説明者: 香港の三田テクノポールとは何ですか?また、計画されているテクノロジーハブが物議を醸しているのはなぜですか?

香港と中国本土の国境近くに巨大なテクノロジーハブを建設するという野心的な計画が物議を醸しており、批評家らは香港にそのようなハブがもう一つ必要なのかと疑問を呈し、懸念を抱いている。

香港の中国本土との国境近くに巨大なテクノロジーハブを建設するという野心的な計画は物議を醸しており、批評家らは香港にそのようなハブがもう一つ必要かどうか疑問視しており、土地がテクノロジー企業にどのように割り当てられるかについて懸念が生じている。

政府は6月、三田テクノポールの開発に関する2カ月にわたる公開協議を開始したが、この開発にはここ数十年で最大規模の湿地破壊が伴うとして環境活動家らの攻撃も受けている。

この技術プロジェクトは、元朗、天水ワイ、粉嶺、上水の既存のニュータウン開発と国境近くの他の農村地域の開発を統合する2021年発表の大規模プロジェクトである北部メトロポリス案の中核とみなされている。

San Tin Technopole 自体は 627 ヘクタールをカバーし、そのうち技術目的の約 300 ヘクタールと 50,000 戸以上の住宅が含まれます。これは、国際的なイノベーションと技術 (I&T) センターになるという市の野心を支援することを目的としています。

本土の都市との相乗効果を生み出すために、黄港と福田にある深センのI&Tゾーンの近くに建設される予定だ。

5月、当局は主にI&Tパークと三田市中心部から構成されるテクノポールの推奨概要開発計画を開始した。この公園は三田公路と粉陵公路の北に位置し、町の中心部は南にある。

これら 2 つの主要な構成要素とは別に、テクノポールには 87 ヘクタールを占める香港・深センイノベーション・テクノロジーパーク (HSITP) が含まれます。

HSITP と合わせた I&T パークは約 300 ヘクタールをカバーし、町の中心部の開発は従業員に住宅、レクリエーション、文化的な機会を提供する予定です。

一部の専門家は、特に以前にテクノロジー用に割り当てられていた土地が十分に活用されていない場合、香港が本当にイノベーションとテクノロジーのために300ヘクタールを確保する必要があるのか疑問を抱いている。

「既存のI&T用土地の供給が多すぎるのでしょうか?」開発に焦点を当てている独立系NGOであるLiber Research CommunityのBrian Wong氏に尋ねた。

香港にはすでに元朗、大埔、将軍澳の 3 つのイノパークがあります。これらのかつての工業団地は、技術主導の研究開発および製造のための土地を提供するために再利用されています。

リベル氏によると、元朗イノパークには現在6つの空き地があり、そのうち比較的大きい2つは10年近くも使われていないという。

6月27日にイノパークスのウェブサイトをチェックした香港FPは、3つのサイトすべてで合計13の空き地を発見した（元朗に6か所、大埔に3か所、将軍澳に4か所）、合計約14.8ヘクタールをカバーしている。

ウォン氏は香港FPに対し、市の既存のI&T用地が効率的に活用されていないと語った。同氏はまた、単に深センにも300ヘクタールのI&T用地があるという理由だけで、香港が300ヘクタールのI&T用地を必要とするという思い込みにも疑問を呈した。

「現在、深セン市はI&T用地を住宅地に変える政策を検討している」とウォン氏は香港FPに対し、特に在宅勤務者が増えていた時期には、I&T用地の供給が需要を上回ったことを示唆した。

親中派のシンクタンク、香港財団のライアン・イップ副会長はこれに反対した。

同氏は、イノパークの既存の空き地があまりにも散在していると述べた。新しい産業を生み出すためには、研究開発機関、一流企業、大学機関、ベンチャー企業などが連携したクラスターがあったほうがよい。「そうやってエコシステムを構築することができるのです」とイップ氏は香港FPに語った。

Ip氏は、トップ企業は独自の土地利用計画を立てることを好むだろうと述べた。したがって、テクノロジー企業に既存のオフィスを提供する大埔のサイエンスパークは、トップの I&T 企業の誘致には適していませんでした。

政府はまた、テクノポールで「公開入札以外の土地処分方法」の使用を検討していると発表し、物議を醸した。

地元メディアの報道によると、開発局はトップ企業誘致のため、特定の企業に直接土地補助金を提供することを検討しているとのこと。

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